Description du bien

L'immobilière du Luy vous propose ce local (lot 11) composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m². Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² viennent compléter ce local.. . 11 places de parkings sont réservés pour vos salariés.. . Très bon emplacement pour ce local professionnel situé à proximité de TotalEnergies, de Terega et du futur échangeur Pau-Morlaàs,.. . Le local est situé dans une co-propriété fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.. . Potentiel d'extension sur un lot mitoyen.. . Idéal pour une activité de logistique.. . Provision pour charges > 4 200,00euros HT annuel soit 350,00euros HT mensuel. Provision foncier > 7 116,00euros TTC annuel soit 593,00euros TTC mensuel. . . Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.. Alexis BRUGGEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499781789 - PAU.