Description du bien

ANGLET - Appartement T3 MEUBLE vue mer dans résidence calmeSitué à seulement 500 mètres des plages d'Anglet, cet agréable appartement de 71 m² se trouve au 1er étage d'une résidence paisible nommée Hiruena. Traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis son salon-salle à manger et l'une des deux chambres, toutes deux prolongées par des loggias indépendantes, parfaites pour se détendre en toute intimité.La pièce à vivre est chaleureuse et bénéficie d'une exposition Ouest, apportant une belle lumière en fin de journée. La cuisine, indépendante et équipée, dispose également de son propre balcon, vous offrant un espace supplémentaire pour vos petits-déjeuners en extérieur. Les deux chambres, dont l'une avec vue mer sont pensées pour le confort, idéales pour accueillir une famille ou des amis. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, et un WC séparé complètent les prestations de cet appartement en bon état général.À l'extérieur, trois loggias et un balcon vous permettent de profiter pleinement du cadre idyllique, que ce soit pour prendre un repas ou simplement se relaxer en admirant l'océan. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse pour plus de confort. Toutes les commodités sont à distance de marche, vous permettant de profiter des commerces et des activités sans avoir à utiliser votre véhicule.Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la mer, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité.Disponible à partir du 25 juillet 2026.Référence : OLALOC621Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 1655,20 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 1 515,20 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1123,38 EuroComplément de loyer : 391,82 EuroProvision pour charges : 140,00 Euro (comprenant l'eau froide)Dépôt de garantie : 3030,40 EuroHonoraires charge locataire : 932,83 Euro dont 215,43 Euro pour l'état des lieux.Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches immobilières. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.