C’est un professionnel qui s’est spécialisé dans les locations de vacances, généralement parce qu’il se situe dans un secteur très touristique.
Ses principales activités sont de louer et de gérer les locations saisonnières meublées, appartenant à des propriétaires. Ses missions portent essentiellement sur la recherche de locataires, la rédaction des contrats de location, l’état des lieux et l’inventaire lors de la remise et de la restitution des clés, l’encaissement des loyers et des charges et l’entretien des biens proposés à la location.
Il peut aussi compléter son activité en commercialisant des forfaits touristiques.
Le spécialiste en locations de vacances doit se conformer aux règles de la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui l’oblige à détenir une carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et « Gestion immobilière ».
Pour obtenir cette carte, le spécialiste en location de vacances doit :
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