Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 35 m2 environ à ANGLET, disponible fin août et destiné à des étudiants. Cet appartement de type 1 bis est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente récente avec piscine érigée au coeur d'un quartier particulièrement calme situé à mi-chemin des plages comme de la ville et de ses commerces tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour donannt sur une belle terrasse au calme avec kitchenette aménagée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de deux alcoves indépendantes pourvues pour chacune d'un lit et de rangement. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 104 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.  Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 17.9 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 21.5 euros/m2 Il n'est pas appliqué de complément de loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 euros et 1046 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !