Description du bien

En bordure de forêt et à quelques minutes des plages, je propose un T2 meublé de 40 m2 desservi par ascenseur, lumineux et calme, idéal pour jeunes actifs, alternants ou couples à la recherche d'un logement confortable et paisible. La résidence, bien entretenue, accueille principalement des familles et des personnes âgées, et le respect du voisinage est essentiel. L'appartement comprend une entrée dégagement avec placard, une chambre séparée avec placard, un séjour salon avec canapé-lit, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté Est, offrant un espace extérieur privé et une vue dégagée sur la verdure. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, apportant confort et praticité, rares dans la zone. Le loyer de ce logement est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25 novembre 2024, ainsi qu'au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoralLoyer de référence majoré (arrêté préfectoral) : 17.20 EUR / m2Loyer de base initial : 691.44 EURComplément de loyer : 140 EUR (justifié par la présence d'un parking privatif, d'un balcon exposé Est avec vue sur la verdure offrant lumière et sérénité, une cave privative formant un espace de stockage supplémentaire)Charges mensuelles : 40.95 EURLoyer total charges comprises : 872.39 EURDépôt de garantie : 1 662.88 EUR ( 2 mois de loyer hors charges) Pour constituer votre dossier locataire rapidement et de manière sécurisée, vous pouvez utiliser le service officiel DossierFacile : www.dossierfacile.logement.gouv.fr