Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 36 m2 environ à ANGLET, disponible de suite. Cet appartement de type 2 est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence NEUVE de qualité érigée au coeur du très recherché quartier des 5 Cantons parfaitement desservie par les transports en commun. Idéalement située au coeur du BAB et à proximité immédiate des halles BILTOKI, la résidence permet également d''accéder à pied aux commerces du quartier, mais également très simplement aux plages situées à seulement quelques petites minutes. Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard aménagé et une terrasse. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un box privatif sécurisé en sous-sol, d'une belle hauteur sous plafond, d'une vue exceptionnelle ainsi que tous les avantages liés aux logements neufs. Les frais d'état des lieux s'élevant à 107 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 13.1 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 15.7 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 390.92 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30 euros et 470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !