Description du bien

ARBONNE, Proche Bourg, T4A louer meublé à l'année. Un appartement meublé (légèrement) de type T4 d'une superficie de 86.05m² situé au 1 étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.Composé d'une entrée sur salon / salle à manger.Une cuisine aménagée et équipée.Trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau.Une salle de bains.Un WC séparé. En Annexe :-Une place de parking privative-Une cave Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 10.90 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 13.10€ par mètre carré.Le montant du loyer de base initial est de : 1126.60€ (MILLE CENT VINGT SIX EUROS ET SOIXANTE CENTIMES) Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.Ces caractéristiques sont les suivantes :-Parking privatif-Terrasse-CaveLe montant du complément de loyer est de : 73.40 € (SOIXANTE TREIZE EUROS ET QUARANTE CENTIMES). Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer. Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91 Prise d'effet du Bail 1ER Novembre 2025 au plus tard.