Description du bien

À louer sur la commune d'Aureilhan, découvrez cet agréable appartement T3 type DUPLEX de 60,96 m², situé d'une résidence récente construite en 2007.Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cet appartement peut être considéré comme une petite maison, car bénéficie d'une terrasse et petit extérieur.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 27 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'espaces de rangement. Son classement énergétique C garantit un logement économe et confortable au quotidien.Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement alliant confort et praticitéHonoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !