Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ : ce coquet appartement de type T1, d'une surface totale de 38.11m², situé au 1er étage d'une petite résidence en coeur de ville, rue des Thermes. Une belle pièce de vie de 22m² avec cuisine semi équipée (plaque de cuisson , hotte aspirante, rangements hauts et bas), puis un espace 'nuit' avec une partie salle d'eau avec WC ouvrant sur le coin nuit. Chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, exposition Sud Est. Loyer mensuel : 380€ + 20€ de provision sur charges avec régularisation annuelle pour l'électricité des parties communes, la consommation individuelle de l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible à compter du 5 novembre 2026. Votre dossier avec justificatifs vous sera demandé au préalable de tout rendez-vous de visite en nous contactant au 05.62.91.10.36 ou par mail : bagneresimmobilier@orange.frcomprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr