Description du bien

BAYONNE, Sainte Croix, T4A louer meublé à l'année au sein du « Domaine ATEKA » Un appartement en Duplex meublé d 'une superficie de 80.86m² situé au RDC d'une copropriété.Composé en R0 d'une entrée sur dégagement et rangements.Une cuisine aménagée et équipée.Un séjour salle à manger avec accès terrasse (exposée Sud).Deux chambres avec rangements.Une salle de bains avec raccordement lave-linge.Un WC séparé.À l'étage, une salle d'eau avec WC.Une chambre avec rangements.Rangements supplémentaires dans dégagement. En annexe :Un emplacement de stationnement extérieur.Un emplacement de stationnement intérieur.Une Cave Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 11.60 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 13.90€ par mètre carré.Le montant du loyer de base initial est de : 1123.95€ (MILLE CENT VINGT TROIS EUROS ET QUATRE VINGT QUINZE CENTIMES)Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.Ces caractéristiques sont les suivantes :-parkings extérieur / Intérieur-terrasse Le montant du complément de loyer est de : 76.05 € (SOIXANTE SEIZE EUROS ET CINQ CENTIMES).Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer. Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91 Prise d'effet du Bail 1ER AOUT 2025