Description du bien

Au 1er étage de la nouvelle résidence ZURA, se trouve un appartement accessible par ascenseur, pensé pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. L'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé par une cuisine partiellement équipée. La chambre invite au repos, tandis que la salle d'eau avec WC allie simplicité et praticité. En application du dispositif d'encadrement des loyers en vigueur sur la commune de BAYONNE, le loyer mensuel hors charges est fixé à 622.94 EUR, correspondant au loyer de référence majoré applicable au logement (soit 14,40 EUR/m2 pour une surface habitable de 43,26 m2) pour une location non meublée à l'année dans un immeuble neuf (livraison le 13.06.2025) Un complément de loyer mensuel de 80 EUR est appliqué, justifié par les caractéristiques exceptionnelles suivantes, non prises en compte dans le calcul du loyer de référence : · Mise à disposition d'une place de stationnement privative en sous sol sécurisé (50 EUR) · Présence d'un balcon de 8.36 m2, sans vis à vis, offrant une vue sur un espace arboré et calme ( 30 EUR) Loyer : 764.94 EUR charges comprisesDépôt de garantie : 702.94 EURCharges provisionnelles mensuelles : 62 EURDisponible à partir du : immédiatementDossier complet demandé Garant accepté