Description du bien

Bayonne, le centre à pied, au 4 -ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 lumineux et sans vis-à-vis.Il se compose d’une entrée avec séjour/cuisine aménagée et équipée de 37 m² sur terrasse vue Adour, 2 chambres avec placards sur balcon, une salle d’eau, wc indépendant. Place de parking et Cellier.Production eau chaude et froide dans les chargesL'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, parfait pour une vie citadine, à deux pas des commerces, transports et services. ***. Zone soumise à l'encadrement de loyers : Loyer de référence : 10.20€/m² Loyer majoré : 12.20€/m² Complément de loyer : 133 eurosDate de réalisation du diagnostic : 15/05/2023Dépôt de garantie : 1050 €Montant des charges : 192 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC dont 60 € pour l’état des lieuxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr réf.: 270