Description du bien

BIARRITZ - STUDIO MEUBLÉ EN LOCATION ÉTUDIANTESitué dans un secteur recherché de Biarritz, à seulement 550 mètres de la plage et à proximité des commerces et transports en commun, ce studio meublé de presque 30 m² est l'endroit idéal pour un étudiant à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, avec une jolie vue sur le parc situé derrière le Théâtre de la Gare du Midi.Le studio se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le canapé convertible assure un couchage confortable pour une personne, et l'appartement dispose de tout le nécessaire pour vivre sereinement : réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-linge, ainsi que vaisselle et ustensiles de cuisine.Une place de parking privative dans un garage souterrain sécurisé complète cette offre. L'emplacement est parfait pour profiter de la proximité de la plage, tout en étant à quelques minutes des universités et des écoles de la ville.Cette location est réservée aux étudiants dans le cadre d'une année scolaire ou universitaire avec la réalisation d'un bail étudiant pour une durée de 9 mois.Réf : OLALOC642Pour toute question ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de location.Disponible à partir de septembre 2025.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 690,00 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 623,07 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 623,07 EuroComplément de loyer : 26,93 Euro (parking boxé)Provision pour charges : 40,00 Euro comprenant l'eau et les charges copropriété.Dépôt de garantie: 1300,00 EuroHonoraires charge locataire : 376,74 Euro dont 86,94 Euro pour l'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Référence : OLALOC642Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.