Description du bien

BIARRITZ - Location étudiante T1 meublé vue océanIdéalement situé face à la célèbre plage de la Côte des Basques, à louer à partir de septembre, agréable studio meublé avec terrasse et vue mer, parfait pour un étudiant à la recherche d'un cadre de vie unique.Installé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio d'environ 36 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur l'océan, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un espace nuit avec lits superposés et canapé-lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La cuisine offre tout le confort nécessaire avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson 4 feux, lave-linge, bouilloire, cafetière Nespresso, grille-pain, vaisselle et ustensiles.Vous apprécierez le calme, la luminosité et la proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports en commun.Accès à la résidence Le Sunset par rue Victor Million et perspective de la côte des basques.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos démarches de location. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé.Disponible à partir de septembre 2025.Réalisation d'un bail étudiant de 9 mois.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 650,00 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 550,00 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 722,68 EuroForfait de charges : 100,00 Euro comprenant l'eau, l'électricité, le gaz, l'internet, la TEOM et les charges copropriété.Dépôt de garantie: 1100,00 EuroHonoraires agence TTC : 462,80 Euro dont 106,80 Euro d'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Réf : OLALOC646Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr