Description du bien

BIARRITZ - LOCATION ÉTUDIANTE T2 MEUBLEEn plein coeur de Biarritz, à seulement 300 mètres du port des pêcheurs et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'exception entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un aperçu océan et d'une vue imprenable sur l'église Sainte-Eugénie.Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien du centre-ville, cet appartement meublé de 35,9 m² se compose d'un séjour lumineux de plus de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon de 6 m² exposée nord-ouest complète ce bien rare sur le secteur.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques, l'état intérieur est excellent et l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de confort et de sécurité.Vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien, du confort moderne et de l'emplacement privilégié au coeur de la ville.Disponible à partir du 1er octobre 2025.Réalisation d'un bai étudiant de neuf mois.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 850,00 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 650,00 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,33 EuroForfait de charges : 150,00 Euro comprenant l'eau, l'électricité, l'internet, la TEOM et les charges de copropriétéDépôt de garantie : 1 300,00 Euro Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Réf : OLALOC1319Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr