Description du bien

En plein coeur du quartier impérial de Biarritz, face à la plage du Miramar, à louer à l'année superbe studio vide entièrement rénové avec goût par un architecte, situé au premier étage d'une résidence de standing. L'appartement offre un espace de vie optimisé avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m permettant l'installation d'une mezzanine confortable, aménagée au-dessus de la cuisine pour accueillir un couchage. La cuisine, neuve et parfaitement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine buanderie très pratique, tandis que la salle d'eau, elle aussi refaite à neuf avec des matériaux de qualité, comprend un WC. Un placard à l'entrée vient compléter les rangements. Ce bien rare séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et sa vue dégagée sur les élégantes façades du quartier impérial de Biarritz.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 629,18 Euro par mois charges comprises Loyer de base : 569,18 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 569,18 EuroComplément de loyer : 130,00 Euro ( Résidence rénovée et restaurée dans secteur sauvegardé de Biarritz, appartement entièrement rénové, cuisine et sdb neuves)Provision pour charges : 60,00 Euro (comprenant l'eau et les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 569,18 EuroHonoraires charge locataire : 333,38 Euro dont 76,99 Euro pour l'état des lieux.Disponible de suite.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Réf : OLALOC609Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"