Description du bien

Au centre-ville de Biarritz, à proximité des Halles et des commerces, découvrez ce studio meublé situé côté cour.D'une surface habitable de 28,33 m², ce logement se trouve au deuxième étage. Il comprend une pièce de vie avec canapé convertible, un espace bureau et des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un micro-ondes.Le chauffage est individuel électrique, par radiateurs à inertie. L'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. L'électricité reste à la charge du locataire.Une cave en sous-sol est comprise dans la location. L'immeuble est équipé d'un interphone.Un logement fonctionnel pour profiter à pied des commerces et de la vie du centre-ville de Biarritz.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Disponible immédiatement.Bail meublé étudiant de 9 mois.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de base : 550,00 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 611,92 EuroLoyer : 600,00 Euro par mois charges comprisesLoyer hors charges : 550,00 EuroForfait mensuel pour charges : 50,00 Euro, comprenant l'eau et les charges de copropriété.Dépôt de garantie : 1 100,00 EuroHonoraires agence TTC à la charge du locataire : 371,69 Euro dont 85,84 Euro d'état des lieux.DPE : D. GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 Euro et 900 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.MODALITÉS DE CANDIDATURE ET DE CONTACTPour toute demande effectuée par e-mail ou depuis un portail immobilier, vous recevrez automatiquement un message de notre partenaire ZELOK intitulé « Réponse à votre demande de location (AGENCE OLAIZOLA) ». Ce message constitue la réponse officielle de notre agence et vous permet de constituer votre dossier locataire sécurisé.Seuls les dossiers entièrement finalisés sur ZELOK pourront être étudiés avant l'organisation d'une visite. Compte tenu du nombre très important de demandes, nos logements peuvent être attribués rapidement et les annonces rester en ligne peu de temps.Constituez votre dossier dès maintenant :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Notre standard est joignable du lundi au samedi, de 8h à 19h, au 05 59 54 13 68. Notre équipe pourra répondre aux questions générales, recueillir votre demande et la transmettre au service location afin que celui-ci puisse revenir vers vous selon ses disponibilités.Réf : OLALOC692Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr