Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un logement de 50 m2 environ à BIARRITZ, disponible de suite. Cet ensemble immobilier constitué de deux logements entièrement rénovés avec goût et conçus autour d'un patio central, est situé au fond d'une impasse offre un calme absolu et la simplicité de stationnement tout en état au coeur du quartier Saint Martin. Il se compose d'une entrée sur garage, d'un couloir de distribution qui dessert l'adorable terrasse intimiste identique aux patios andalous séparant deux logements distincts.  Le premier logement se compose d'une kitchenette sur séjour et d'une alcove ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.  L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 145 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.  Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 15.9 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 19.1 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 565.37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !   Un ensemble immobilier composé d'une entrée sur garage, un couloir de distribution desservant une terrasse et 2 appartements indépendants composés pour le premier d'une entrée sur kitchenette, une alcôve à usage de coin nuit, une salle d'eau avec WC et un séjour. Le second est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.