Description du bien

HAUT D'IDRON à l'Est de PAU (10mn du centre-ville et des Facs), en face de tous les commerces et commodités à pieds,Dans une résidence récente sécurisée, en étage avec ascenseur, au Calme,T1 Bis Meublé refait à neuf, 28.98 m² habitables composé d'une cuisine entièrement équipée (hotte aspirante, four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur, bouilloire...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un coin repas, bureau, TV , fauteuils, placard, d'un espace chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.Un parking privé en sous-sol et sécurisé.Le plus : la climatisation.DisponibleVisite Virtuelle sur site AgenceLoyer : 520 Euro charges comprises dont 70 Euro de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 450 Euro - Frais d'agence part locataire : 318.78 Euro TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 86.94 Euro TTC)En copropriété, pas de procédure en coursEnergie primaire : 204 kwh/m²/an classe D et Emission : 6 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 Euro et 770 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »