Description du bien

HAUT D'IDRON à l'Est de PAU (10mn du centre-ville et des Facs), , en face de tous les commerces et commodités à pieds,Dans une résidence récente de 2010 sécurisée, En étage avec 2 ascenseurs, au Calme, Studio Meublé refait à neuf, 20.28 m² habitables composé d'une kitchenette entièrement équipée (hotte aspirante, Four + four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, nombreux petits électroménager...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un canapé convertible, bureau, TV , table + chaises, placard... d'une salle d'eau avec wc.Un parking privé et sécurisé en sous-solLe plus : la climatisation.DisponibleVisite Virtuelle sur site Agence : agitimmo.comLoyer : 430 Euro charges comprises dont 40 Euro de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 390 Euro - Frais d'agence part locataire : 223.08 Euro TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 60.84 Euro TTC)En copropriété, pas de procédure en coursEnergie primaire : 154 kwh/m²/an classe C et Emission : 5 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 Euro et 437 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2026« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »