Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un grand T1 de 38 m2 environ en location à l'année à SAINT JEAN DE LUZ, disponible de suite. Cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence idéalement située à l'entrée de SAINT JEAN DE LUZ. Les commerces comme la plage sont accessibles à pied en seulement quelques minutes et l'accès autoroute se trouve à proximité. Il se compose d'une entrée sur grand dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce à vivre et d'une salle de bains avec wc. La cuisine comme la pièce à vivre donnent sur un superbe balcon sud ouest sans aucun vis-à-vis. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 111 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.  Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 19,3 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 23,2 euros/m2 Il n'est pas appliqué de complément de loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 euros et 584 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !