Description du bien

Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, ce studio meublé d'environ 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces et services à pied.Situé au-dessus d'un Carrefour City, il offre un quotidien pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez la Grande Plage en seulement 7 minutes à pied ainsi que les Halles de Saint-Jean-de-Luz en moins de 10 minutes.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et couchage, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable.Cette location meublée à l'année constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du centre-ville luzien sans avoir besoin d'utiliser son véhicule au quotidien.La résidence dispose d'un local à vélo.Disponible immédiatement.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 1157,50 Euro par mois charges comprises Loyer de base : 904,80 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1087,50 EuroComplément de loyer : 0,00 Euro Provision pour charges : 70,00 Euro (comprenant l'eau et les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 2175 EuroHonoraires charge locataire : 570,73 Euro dont 131,81 Euro pour l'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Réf : OLALOC6N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr