Description du bien

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans le quartier d'Arruntz, découvrez ce studio meublé de 35,27 m² situé au 1er étage de la Maison COSTALDEA, dans un environnement agréable à environ 4 km d'Arcangues.Il comprend une pièce de vie lumineuse de 22,43 m² avec trois porte-fenêtres ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur et machine à laver), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un garage fermé privatif complète ce bien. Les espaces verts sont communs. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle.Location meublée à l'année - bail résidence principale.Disponible immédiatement.Loyer : 533,81 Euro par mois charges comprises.Loyer hors charges : 493,81 Euro.Loyer de référence majoré : 684,24 Euro.Forfait mensuel de charges : 40,00 Euro, comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des espaces verts.Dépôt de garantie : 987,00 Euro.Honoraires à la charge du locataire : 462,74 Euro, dont 106,87 Euro pour l'état des lieux.DPE : D (218 kWh/m²/an).GES : B (8 kg CO?/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 Euro et 1 080 Euro.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Référence : OLALOC687.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr