Description du bien

Local d'Activité 700m² environ sur deux niveaux -Bayonne, Zone des Pontots au coeur du Forum.Situé dans la ZC des Pontots, un Local d'Activité-Entrepôt sur deux niveaux, pouvant également accueillir une activité commerciale, en bon état d'une superficie totale d'environ 700 m² environ.Cette structure bénéficie d'une superficie en réez de chaussée d'environ 439 m², et d'un étage de 285 m² environ.En réez de chaussée du local se trouve un point de vente climatisé avec réserve, sanitaires et espace de stockage. L'entrée est constituée de deux portes sectionnelles de 3mx3m et d'une porte piéton indépendante.A l'étage, desservi par un escalier un espace bureau climatisé de 90m² environ avec sanitaires, et un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble peut être décloisonné facilement et agencé selon les souhaits du preneur.Le bâtiment offre une belle visibilité sur une axe très passant avec possibilité d'apposer de grandes enseignes.Stationnement devant le local.Toiture du batiement récente.Honoraires charges preneur: 15 % du montant du loyer annuel hors taxes.Pour toute demande d'information merci de me contacter uniquement par telephone au 07.84.95.17.91.