Description du bien

Dans le cadre d’une réorientation de mes activités immobilières, aujourd’hui en fort développement, je fais le choix de libérer cette agence afin de proposer le local directement à la location.Situé au 26 boulevard Thiers à Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le boulevard, large et très visible, offre un flux régulier de véhicules et de piétons toute l’année, avec une fréquentation renforcée en saison.Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services.Local en rez-de-chaussée avec six vitrines sur rue, présentation soignée, configuration fonctionnelle et belle visibilité.Loyer : 1.500 € par mois + chargesAucun droit au bailAucun pas-de-porteNouveau bail commercial 3/6/9Toutes activités possibles hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.Pour un professionnel de l’immobilier, le local présente également un intérêt particulier : une agence immobilière y est implantée depuis 2018, avec une adresse aujourd’hui bien identifiée par la clientèle locale et un local immédiatement...