Description du bien

Haut d'IDRON (agglomération Est de PAU) - Au Calme, en lotissement, proche Golf, arrêt de bus, commerces et écolesVilla Cossue ("Demeure du Passé Colinet") de 164m² habitable, lumineuse et ensoleillée, dans un parc arboré de 1700m², Vue PyrénéesComposée de 6 pièces avec : - En Rdc : belle entrée indépendante, Séjour double cheminée foyer ouvert, marbre au sol, cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant et terrasse couverte, 3 chambres avec parquets et rangements, salle de bains, wc, couloir avec placard - A l'étage : mezzanine avec placards, wc, salle d'eau, 2 chambres avec parquets et rangementsGarage double de 37m² attenant au cellier - Abri de jardin + voiture - Grand accès (cour) en pavés autobloquantsSuperbe Parc arboré avec vue Pyrénées, entièrement clôturé, portail plein en fer forgé - couverture en tuiles PiconChauffage au gaz individuel - fibre optiqueDISPONIBLELoyer : 1650 Euro - Dépôt de garantie : 1650 Euro - Frais d'agence : 1200 Euro (dont 400 Euro d'honoraires d'état des lieux)Energie primaire : 147 kwh/m²/an classe D et Emission : 34 kgco2/m²/an classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : autour de 1658 Euro par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »