Description du bien

HAUT DE LONS (agglomération ouest de PAU), quartier LARTIGUE, au Calme au fond d'une Impasse, avec école maternelle dans le quartier, et proche de toutes les commodités et commerces à piedsCharmante Maison mitoyenne Récemment Rénovée, en copropriété horizontale d'une surface de 92.61 m², comportant 5 pièces avec en rez de chaussée : une entrée avec placard et wc individuel, accès à un garage avec grenier, un Séjour Double traversant avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse carrelée, une Cuisine US équipée et aménagée récente, donnant sur une véranda puis sur la terrasse, et à l'étage : 3 chambres, un dressing, Sdb avec douche italienne et baignoire + WC + 2 meubles vasque.A l'extérieur : Un Jardinet exposé à l'ouest et une terrasse à l'estBelles prestations : volets roulants motorisés, sol du rdc en PVC, chauffage gaz individuel avec poêle à granulés télécommandé, cuisine SoCoo'c équipée et intégréeLibre à compter du 1er juin 2026visite 360° sur site agence : agitimmo.comLoyer : 895 Euro - Dépôt de garantie : 895 Euro - Frais d'agence : 880 Euro (dont 240 Euro d'honoraires d'état des lieux)Energie primaire : 135 kwh/m²/an classe C et Emission : 23 kgco2/m²/an classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »