Description du bien

Grande maison avec ascenseur, lumineuse et au calme tout en étant proche du bourg de Mouguerre (secteur Croix de Mouguerre). 15 minute du centre de Bayonne.Au rez-de-chaussée vous trouverez un dégagement qui dessert un vaste séjour / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte neufs), deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une véranda.A l'étage, une mezzanine ouvre sur deux chambres, une salle de bains, un bureau ou dressing, des WC séparés et des combles.A l'entresol / rez-de-jardin, un espace bricolage / garage / atelier... avec évier, salle d'eau et véranda.En plus deux garages indépendants sont présents à l'entrée de la propriété.Le jardin est paysagé et l'assainissement est autonome avec une micro station neuve.Loyer: 1 986.00 €* Dont provision sur charges : 36 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 565 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 365 € TTC dont honoraires état des lieux : 200 € TTC. Dépôt de garantie : 1 950 € DPE : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr