Description du bien

À louer Maison Orthezbr/>br/>Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Orthez et de ses commerces, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie proche de la nature.br/>br/>Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie également de plusieurs abris extérieurs, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.br/>br/>La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.br/>À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.br/>br/>Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du gave, accessible en seulement 2 minutes à pied, pour des balades ou des moments de détente.br/>br/>Disponible le : 01/09/2025br/>Classe énergie D Réf : 12754br/>Surface habitable de 79m². br/>Loyer 740¤/mois CC (dont 0¤uros de provision pour charges régularisation annuelle)br/>Dépôt de garantie : 740¤urosbr/>Honoraires charge locataire : 710.40 ¤ (dont 236.67¤uros TTC pour l'état des lieux).br/>Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.br/>www.century21lafargueimmobilier1.combr/>Honoraires locataires : 710.4 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473.73 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 236.67 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 740.0 euros Loyer 740.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228.0 ¤ et 1661.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).