Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une magnifique villa meublée de 99.34 m2 environ à URCUIT, disponible de suite. Cette villa récente de plain pied de type 3 erigée sur un beau terrain arboré est située au calme d'une impasse à proximité de l'Intermarché d'URCUIT. A louer jusqu'au 30 juin 2027 dans le cadre d'un bail de résidence secondaire meublé exclu de la Loi de 89, elle se compose d'une entrée sur dégagement avec placard desservant un magnifique séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un cellier avec machine à laver et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et belle chambre sur terrasse. De l'autre côté du séjour le couloir de distribution dessert une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. A noter que toutes les consommations d'eau, chauffage, électricité, fibre, alarme et fosse septique font l'objet d'un forfait de charges de 245EUR qui sera appliqué en sus du loyer. Le chauffage se fait via une pompe à chaleur air/eau et toutes les baies vitrées sont équipées de moustiquaires Les frais d'état des lieux s'élevant à 327 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Christelle au 06.87.45.41.59. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : christelle@lelogisbasque.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !