Description du bien

URRUGNE (64) : Maison meublée à louer à l'année (bail d'un an renouvelable)Proche du bourg d'Urrugne, dans un environnement calme et verdoyant.Dans un cadre exceptionnel, sur un terrain arboré de 2 390 m² avec piscine, venez découvrir cette maison meublée d'environ 190 m² habitables, disponible à la location à l'année meublée.Elle se compose au rez-de-chaussée :D'un vaste espace salon / salle à manger d'environ 87 m² donnant sur la terrasse,D'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte,D'une buanderie,D'une chambre,D'une salle d'eau,D'un wc indépendant.À l'étage :D'un palier desservant trois chambres,D'un bureau,D'une salle de bain avec baignoire et douche,D'un wc indépendant.Extérieurs :Superbe terrain arboré,Piscine (entretien inclus dans les charges),Jardin entretenu (taille des haies et arbustes incluse, tonte non comprise).Carport pour au moins 2 véhiculesLoyer mensuel : 2 713.88 Euro charges comprisesLoyer de base: 2300 EuroLoyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser): 2300 EuroProvisions sur charges : 413,88 Euro/mois, comprenant l'entretien de la piscine et du jardin (hors tonte)Dépôt de garantie : 4 600 EuroHonoraires charge locataire: 1140 eurosEtat des lieux: 600 euros maximum (réalisé par commissaire de justice) Disponible début septembre 2025 Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité sur la côte basque. Pour plus d'informations et de photos, contactez-nous!