Description du bien

Titre : ANGLET SAINT-JEAN : Lumineux T4 avec double garage à proximité immédiate des commerces. Au sein d'une copropriété de 2001 de moins de 10 logements, entretenue et sécurisée, découvrez ce T4 traversant de 104m2 au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée pourvue d'un placard desservant une spacieuse pièce de vie, salon, séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le double séjour. Côté nuit, une suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards ayant toutes les deux accès sur un balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo puis WC indépendant. Cerise sur le gâteau, un spacieux garage de plus de 30m2 avec portail électrique. Son emplacement est idéal grâce à la proximité avec les commerces est transports en commun ! Situé à 300m de la mairie et à 700m du marché de Quintaou, à 160m des commerces et à 150m de la ligne de bus no128 ainsi que la ligne du tram bus noT1. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires charge acquéreurs (462 000EUR prix incluant les honoraires de 5% TTC). DPE C / GES A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 EUR et 1130 EUR/ an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.