Description du bien

-Retour à la vente -À deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T3 de 58 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence livrée en 2021, offre un cadre de vie pratique et confortable.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central, ouverte sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud-est.Côté nuit : deux chambres, dont une grande de plus de 13 m2, une salle de bains et des WC séparés.Les atouts : Résidence avec ascenseur Une place de parking privative en sous-sol Deux locaux vélos Logement aux normes PMR Aucun travaux à prévoirEnvironnement : Commerces à 300 m Transports à 100 m Écoles à 550 m À 3,7 km des plages d'Anglet et de BiarritzDPE : C / GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 330 EUR et 490 EUR Charges de copropriété : 1026 EUR/an (soit 85,51 EUR/mois)Prix : 299 990 EUR HAI (honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur 283 009 EUR net vendeur)Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr