Description du bien

Découvrez ce duplex atypique de 67m2 en dernier étage, situé au calme en plein cœur d’Anglet, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et transports.Le bien en bon état général se compose de deux lots : Un appartement principal au style loft comprenant une entrée, une chambre, un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. Une chambre de type studio indépendant qui peut être loué indépendamment de l’appartement principal si besoin.Un local de rangement de plus de 9m2 et trois emplacements de parking complètent ce bien.Visite virtuelle disponible sur demandeDPE – Classe Energie: C & GES: AEstimation des coûts annuels : entre 760 € et 1083 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frRef 183 - Prix FAI: 352 000 Euros - Prix net vendeur: 335 000 Euros - Honoraire agence charge acquéreur: 5% TTC