Description du bien

Idéal investisseur.Agréable studio dans une jolie résidence d'un quartier privilégié d'Anglet, tout près du golf du Phare, limite Biarritz.Golf, plage de la Chambre d'Amour et Biarritz à pied.29 m2 en rez de chaussée, entrée, cuisine équipée séparée, salle de bains avec lave-linge, cellier de rangement.Vendu meublé.Actuellement loué à une locataire sérieuse avec bail d'1 an renouvelable jusqu'en février 2026 ; loué 670€ mensuels hors charges.Stationnement libre dans la résidence calme et sécurisée.Piscine, local à vélo, gardien. Faibles charges de copropriété.Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !