Description du bien

Bel appartement avec terrasse plein sud – centre-ville d'AngletSitué au 3? étage d'un immeuble récent (2020), cet appartement de 67,5 m² lumineux offre un cadre de vie idéal : calme absolu tout en étant à seulement une minute à pied du centre-ville et de tous les commerces.Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 7,5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité, tandis que la salle de bains et les rangements intégrés assurent un confort optimal au quotidien.L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAOAgent commercial (Entreprise individuelle)