Description du bien

À Anglet, au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, écoles, place de quintaou...) et des pistes cyclables.Découvrez cet appartement traversant de 66 m2 situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Une lumière omniprésente grâce à de multiples expositions, le séjour exposé Sud profite d'un agréable balcon.L'appartement comprend aussi une cuisine ouverte avec son cellier, un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir.Bien entretenu, il dispose de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour.La vente comprend également un grand garage en rez-de-chaussée avec eau et électricité, ainsi qu'une cave attenante d'environ 5 m2.Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, services, transports en commun, pistes cyclables, de la Mairie d'Anglet et du centre Baroja.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 216 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 13/11/2025.DPE D GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 EUR et 1 720 EUR par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.