Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose de découvrir son coup de coeur pour cet appartement de caractère, type T3, d'une superficie totale de 51m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété à faibles charges avec jardin commun. L'appartement dispose d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine récemment aménagé de 21m², 2 chambres, une petite salle de bains avec WC et dans le jardin commun, une remise privative de 2m².L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.Les personnes sensibles au charme de l'ancien seront séduites par les éléments de caractère qui ont été conservés en quelques endroits : planchers bois, porte d'époque, distribution atypique des lieux, petits rangements intégrés ....Les lieux se situent dans un quartier calme de Bagnères, à toute proximité du centre ville et de toutes commodités, avec de nombreux stationnements gratuits dans la rue. La résidence est sécurisée et la copropriété dispose de 4 appartements au total.Les lieux sont libres et immédiatement habitables, seuls de petits aménagements peuvent être à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère, lumineux, agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05.62.91.10.36 pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr