Description du bien

Bassussarry Le parfait équilibre entre confort, lumière et tranquillité !Au sein d'une résidence récente, soignée et aux charges maîtrisées, laissez-vous séduire par ce bel appartement 4 pièces, situé au 1er étage, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, convivial et moderne, s'ouvre sur une agréable terrasse plein Sud. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente au calme.Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un quotidien encore plus pratique.Les + qui font la différence :? Deux places de parking privatives? Local vélo commun? Résidence BBC norme RT2012? Environnement agréable et recherchéUn appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou un investissement serein.???? Une visite s'impose... avant qu'il ne soit trop tard ! Prix de vente : 359 145 EUR, honoraires 3,5% charge acquéreur (prix hors honoraires 347 000 EUR) Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots : 29 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 576 EUR. Pas de procédure en cours. DPE nouvelle version réalisé le 23 Octobre 2025. Consommation énergétique C (118) et émission GES C (23). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 EUR et 1420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponbiles sur georisques : www.georisques.gouv.fr LTI IMMOBILIER, Notre Projet, le Vôtre!! 0633129230 contact@lti-immobilier.om