Description du bien

EXCLUSIVITÉ – GRAND BAYONNE – SPACIEUX T2 AVEC VUE SUR LA NIVEÀ proximité immédiate des Halles, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 52 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la Nive.L’entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.Grâce à son exposition Est et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Ses beaux volumes, son calme et sa vue privilégiée sur la Nive lui confèrent un cadre de vie particulièrement agréable..Copropriété composée de 9 lots à usage d’habitation.Charges annuelles : 1324 euros.*Prix hors honoraires : 205 000 €*Honoraires de 5,85 % TTC, intégralement à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)