Description du bien

À Bayonne, dans le quartier calme et recherché de Beyris, découvrez ce T1 en parfait état. Il dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une partie nuit bien délimitée, de rangements astucieux.Chauffage individuel au gaz, la chaudière est récente, Volets roulants électriques eux aussi changés récemment.L'appartement sera libre à compter de juin 2026, actuellement loué en meublé étudiant.Un grenier complète le bien, accessible par l'ascenseur.Une belle opportunité pour un investissement serein, un premier achat ou un pied-à-terre au calme, avec toutes les commodités à proximité.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 479 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 11 400 € TTC (7,94 %) inclus charge acquéreur (143 600 € hors honoraires) DPE : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 31.31 m²