Description du bien

Au sein de la résidence haut de gamme « Lilura de l'Adour », ce superbe appartement T3 de 63,8 m² situé au 3? étage avec ascenseur allie élégance, confort et emplacement stratégique. Nichée dans un environnement calme à proximité des axes principaux et des commerces de Bayonne, cette enclave prestigieuse composée de seulement 11 logements offre un cadre de vie recherché.L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux de plus de 28 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse de 12,42 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et du soleil en fin de journée.La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La qualité des finitions, les volets roulants (manuels et électriques), les rangements optimisés et le chauffage individuel au sol par chaudière gaz garantissent un confort optimal au quotidien.Résidence sécurisée avec digicode, visiophone, alarme individuelle et détecteurs de mouvement, elle assure une tranquillité absolue. Une place de parking privatisée en sous-sol complète ce bien, un atout indéniable dans ce secteur très prisé.Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé, dans une résidence récente à taille humaine, alliant sécurité et confort de vie.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVFL1218-31VENTE IMMOBILIER BAYONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.