Description du bien

Au coeur de Bayonne, dans la résidence haut de gamme « Lilura de l'Adour », découvrez ce superbe appartement T4 de 90,27 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéalement localisé à deux pas des commerces et des accès principaux de la ville, ce bien offre un cadre de vie aussi serein que pratique.Lumineux et bien agencé, l'appartement dispose d'un vaste séjour double de 34 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34,5 m² et un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter d'un extérieur rare en plein coeur de la ville.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de deux WC, dont un indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations soignées : chauffage au sol par chaudière gaz, volets roulants mixtes (manuels et électriques), placards aménagés et finitions contemporaines.Résidence sécurisée avec digicode, visiophone, alarme individuelle et détecteurs de mouvement dans chaque logement, elle offre une tranquillité absolue à ses résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement spacieux avec un extérieur généreux, dans une résidence récente à taille humaine, au sein d'un environnement urbain agréable et sécurisé.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVFL1218-22VENTE IMMOBILIER BAYONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.