Description du bien

Situé dans immeuble de caractère Haussmannien, au coeur du centre historique de BAYONNE, laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance. C'est l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville.Je vous propose cette magnifique appartement T6 au dernière étage avec ascenseur, avec huit grandes fenêtres avec une vue imprenable sur la Ville, la Nive et Ladour. Très lumineux, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Poutres apparentes et entièrement rénové. Appartement très ensoleille situé à l'angle entre la Place de Réduit et Allez Buffler. Cette appartement et divisible en T3 et T2 si vous le souhaitez. Toutes démarches administratives déjà effectues. Actuellement un palier privatif sépare les deux logements. Mais très facilement de réunir toute la surface en un seul logement. Il est entièrement meublé. Je tiens à souligner la qualité de la rénovation entière du plancher d'origine en pin américain et des poutres en bois apparentes.En plus il y une chambre de bonne d'une superficie de 19m².Il s'agit d'un investissement unique et très attractif grâce à la flexibilité d'utiliser un bien et de louer ou vendre l'autre, ou de répondre aux besoins familiaux actuels ou futurs. Il offre plusieurs possibilitésDispose aussi d'un grand parking pour les résidents au pied de l'immeuble. Le bien et situé à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Biarritz, à 2 minutes de la gare TGV de Bayonne, et au coeur du centre-ville de Bayonne avec tous les commerces accessibles à pied. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements vers les différents points de la ville. Vous trouverez également à quelques pas de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des cafés, des supermarchés et des espaces de loisirs. Dans cet environnement vivant et dynamique, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, commodités et beauté du cadre.Son caractère authentique, sa rénovation soignée et sa vue exceptionnelle vous garantissent un véritable coup de coeur.N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'information.