Description du bien

?Vous recherchez le calme d?une maison avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce superbe T4 situé dans le quartier recherché de Marracq / Saint-Léon, au sein d'une résidence intimiste et verdoyante.BR>BR>?Profitez d?un véritable rez-de-jardin où la nature s'invite chez vous : Une terrasse spacieuse équipée d?un store banne pour vos déjeuners à l?ombre, un jardin privatif idéal pour se détendre, espaces verts soignés au sein de la copropriété.BR>BR>?Un aménagement pensé pour le confortBR>BR>?D?une surface généreuse de 91m² , cet appartement se compose de 3 Chambres lumineuses :BR>BR>?La première s'ouvre sur une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année et la seconde dispose d'un accès immédiat au jardin.BR>BR>?Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée communique directement avec la terrasse pour plus de convivialité. La pièce de vie chaleureuse communique avec l'ensemble des pièces.BR>BR>Une salle de bain et un cellier complètent l'ensemble.BR>BR>Place de parking privativeBR>BR>?Un emplacement stratégique et rare. Situé dans une petite copropriété calme, vous faites tout à pied ou en transport :BR>BR>Écoles, collège et lycée, hôpital et conservatoire à proximité immédiate.BR>BR>BR>Bien soumis au régime de la copropriété composée de 91 lots dont 30 à usage d'habitation.BR>BR>Pas de procédure en cours.BR>BR>BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBR>BR>BR>ERA FOCH IMMOBILIER ? 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60BR>BR>Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.