Description du bien

Vous recherchez un mode de vie tout à pied au coeur de Bayonne tout en étant au calme ? Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif dans le cadre de la nouvelle loi Jeanbrun, cet appartement devrait vous séduire. Avec une hauteur sous plafond approchant des 3 mètres, les volumes de ce T3 de 62 m2 sont très agréables : une pièce de vie de plus de 21 m2, une cuisine dinatoire séparée, deux chambres conforables, salle d'eau et WC séparé ne demandent qu'à être mis à votre goût. Les grandes fenêtres avec impost haut ouvrant et petit bois, le mur en pierre apparente et le charme de cette bâtisse en font un bien typique du Bayonne historique. En bonus, un espace en cave commune de plain-pied qui vous permettra de mettre votre vélo à l'abri par. L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 22 Juin 2026. Honoraires à charge acquéreur de 6% TTC inclus soit un prix net vendeur de 230 000 EURDPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 120 EUR / an abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216