Description du bien

Découvrez ce charmant T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d?une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. Bien plus qu?un simple appartement, ce bien offre un véritable potentiel de vie grâce à ses 30 m² de dépendances privatives. BR>BR>Un espace de vie optimisé : Un intérieur de 40 m² bien agencé sans travaux, lumineux et facile à vivre.BR>BR> Le Plus atypique (30 m²) : Une dépendance rare en ville comprenant :BR>BR>-Un espace garage à vélos / atelier pour les bricoleurs ou les sportifs.BR>BR>- une mezzanine intégrée, parfaite pour du stockage ou un aménagement créatif.BR>BR>- une véranda, pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un jardin d'hiver, un coin lecture ou une salle à manger prolongée.BR>BR>Oubliez les grands ensembles impersonnels. Ici, vous profitez d'une copropriété à taille humaine, garantissant tranquillité et faibles charges. Le rez-de-chaussée offre un accès facile et une autonomie très appréciable.BR>BR>BR>Bien soumis au régime de la copropriété composée de 13 lots dont 4 à usage d'habitation.BR>BR>Pas de procédure en cours.BR>BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBR>BR>BR>ERA FOCH IMMOBILIER ? 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNEBR>BR>Téléphone : 05 59 64 68 60BR>BR>Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, gestion locative, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier