Description du bien

Dans le quartier prisé et recherché des Arènes à Bayonne, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme. Profitez d'une pièce de vie de plus de 50m2 lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un îlot central, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres dont certaines avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, d'une cabine de douche supplémentaire et d'un WC séparé pour les invités. Ses principaux atouts : un emplacement privilégié, une grande tranquillité (voisins commerces libéraux), un double usage d'habitation ou professionnel et une place de parking. À proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville de Bayonne, ce bien rare saura vous séduire par son confort et sa situation. DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 709 EUR et 3 665 EUR par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charges acquéreurs de 5% compris dans le prix de 499 000 EUR FAI.