Description du bien

Très bel appartement 3 chambres de 102m2 dans une résidence de 2023, à 5 minutes du centre de Bayonne. Prêt à vivre !En parfait état, très bien entretenu avec triple exposition, au 1étage d'une résidence de 18 lots d'habitations.Une jolie cuisine équipée avec un vrai espace repas, un grand séjour qui donne sur une terrasse spacieuse orientée sud-ouest mi-couverte. 2 salles d'eau et 2 toilettes. Buanderie et nombreux placards.L'appartement est proposé avec le mobilier si souhaité.2 places de stationnement en sous-sol + un grand cellier sur le palier.Des parties communes en excellent état.Le tout près des commodités, avec les transports en commun à 50 mètres (ligne 10).Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 728.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !