Description du bien

Situé dans le quartier recherché et agréable de Saint-Esprit à Bayonne, au calme dans une rue peu passante, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur.L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un coin buanderie vient compléter cet espace de manière pratique et discrète.Le bien se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec toilette, ainsi que d'une cave saine située au rez-de-chaussée.Proche des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie bayonnaise tout en restant dans un environnement calme.Appartement lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !